青岛拓展存量房“带押过户”业务范围，支持组合贷款申办

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青岛日报社／观海新闻8月2日讯 记者从市住房公积金管理中心获悉，自2023年8月3日起，青岛正式开展存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务，进一步支持刚性和改善性住房需求，提高存量房交易流转效率。

该业务是青岛在推行存量房单纯住房公积金贷款“带押过户”业务的基础上，进一步拓宽业务办理范围的结果。开通住房公积金组合贷款“带押过户”，放开了买卖双方贷款类型的限制，既支持卖方“带押”出售存在组合贷款的住房，也支持买方申请组合贷款购买“带押”房屋，为职工购房提供更多渠道和资金保障，进一步扩大了住房公积金低息贷款受益面。

存量房“带押过户”采用双预告登记模式，卖方无须先行还贷，在不解除房屋抵押状态的前提下，即可完成存量房过户、再抵押等房屋交易流程，有效降低交易成本。

目前，开展存量房住房公积金组合贷款“带押过户”业务的银行有建设银行青岛市分行和青岛农商银行。下一步，市住房公积金管理中心将继续加强政银联动，逐步拓展组合贷款“带押过户”合作银行范围，为买卖双方交易增加更多选择，进一步激发存量房市场活力，促进房地产市场平稳健康发展。（青岛日报／观海新闻记者 丁倩倩）