物业化管理试点让村民生活更便利

家里用电出现故障有人修，电动车充电棚有人管，就连散落在各处的共享单车，每天也有人归集……去年8月起，北蔡镇联勤村开始试点物业化管理。北蔡镇的莲溪物业管理有限公司入驻联勤村后，推出保洁、保绿、保安、保修“四保”服务，逐渐得到村民的认可和支持。

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近日，村民沈阿姨向物业反映，家门口前一棵树木过于茂盛，将电线杆上的电线和设备包裹了起来，担心有安全隐患。没过一会儿，物业公司就派出师傅，前去修剪树枝。

原来，这棵树木种在与沈阿姨家一墙之隔的对面小区内，由于长时间没有修剪，树木越长越高。“有了物业，如今树枝修剪也可以叫师傅过来帮忙。” 沈阿姨表示，之前一遇到刮风下雨，大量树叶落在地上，还会堵塞下水道，修剪一下应该会好很多。

据了解，在引入物业化管理后，村里先后完成了出入口道闸设置、道路疏导的工作，制定了一系列物业管理制度，还将原先零散的保洁、绿化、保安等力量进行整合，统一管理。

“大夏天，用水用电进入高峰，村民家里的水电报修数量也明显增加。”莲溪物业联勤村管理处顾金星经理告诉记者，除了上门为村民提供服务，物业还负责村里的道路保洁、绿化养护、车辆停放、路灯维护等服务。

自物业化管理实施以来，村里新辟的停车场内，车辆停放规范有序；主干道变“美”了，设置了指示牌，还装上了快递柜。村民家的水龙头坏了、下水道堵了、灯不亮了，一个电话就有师傅上门服务。

“经过近一年的试点，物业化管理目前在村里已进入平稳期，不少人也从最初的不理解转变为支持。”联勤村党总支书记沈宰元表示，通过物业化管理，村民的归属感、认同感明显增强。村宅面貌的持续改善，也使越来越多的村民认可了物业化管理。有越来越多的快递小哥、家政保洁和农贸市场工作人员等，加入到志愿者队伍中。

除了日常管理，物业也积极协助村里加强基层治理，对用电安全、燃气安全、废品堆放、单车停放等进行检查。

此外，联勤村和物业公司还积极探索，不断丰富“城中村”物业管理的内容。在管理过程中双方发现，村里有些土地存在闲置的情况，物业公司和联勤村委因地制宜，试点利用闲置土地开展特色种植，并聘请村里有20多年种植经验的师傅进行专人种植。

今年，一批色泽鲜亮、汁多肉厚、口感上佳的有机番茄丰收。村里向北蔡镇莲溪养护院捐赠了80箱，吃上酸甜可口的番茄，养护院的老人们赞不绝口。

来源：浦东发布